Innenausbau.

Trockenbau, Türen und Glastrennwände

Der Grundriss entsteht im Trockenbau. Entscheidend sind dabei nicht die Wände selbst, sondern ihre Anschlüsse: an Systemdecke, Doppelboden, Fassade und Lüftungszonen – und die Frage, welche Wand später wieder weg muss.

• Metallständerwände, Schachtwände, Vorsatzschalen
• Glastrennwandsysteme, Ganzglasanlagen, Schiebeelemente
• Türen, Zargen, Beschläge und Zutrittstechnik
• Schall- und Brandschutzanforderungen je Wandtyp
• Rückbaufreundliche Detaillösungen für Mietflächen

Böden, Decken, Licht und Malerarbeiten

Oberflächen prägen den Eindruck der Fläche und entscheiden über Unterhalt und Lebensdauer. Wir wählen sie nach Nutzungsintensität, nicht nach Katalogbild.

• Teppichfliesen, Designbeläge, Linoleum, Estrichaufbauten
• Akustik- und Systemdecken, abgehängte Deckenfelder, Deckensegel
• Beleuchtungskonzept, Leuchtenmontage, Notbeleuchtung
• Malerarbeiten, Wandbekleidungen, Sichtoberflächen
• Feinreinigung und Übergabe der Fläche

Elektro, Daten und Medientechnik

Technik wird im Büroausbau regelmäßig unterschätzt – und ist der häufigste Grund für Nacharbeiten. Wir planen Leitungswege und Anschlusspunkte mit dem Grundriss gemeinsam, nicht danach.

• Unterverteilungen, Steckdosen- und Beleuchtungsstromkreise
• Strukturierte Datenverkabelung, Patchfelder, Serverraum
• Medientechnik in Besprechungsräumen, Verkabelung und Halterungen
• Zutrittskontrolle, Klingel-, Melde- und Sicherheitstechnik
• Abstimmung mit der Gebäudetechnik und Aufschaltung

Teeküche, Möblierung und Sonderflächen

Teeküchen, Lounges, Empfangsbereiche, Lager und Archive machen wenig Fläche aus, aber viel Aufwand – weil dort Sanitär, Elektro, Möbelbau und Gestaltung gleichzeitig zusammenkommen.

• Teeküchen mit Sanitär-, Elektro- und Geräteanschluss
• Empfang, Lounge- und Besprechungsbereiche
• Möblierung, Einbaumöbel und Sonderanfertigungen
• Begrünung und gestalterische Elemente
• Beschilderung und Leitsystem

Auch Flächen abseits des klassischen Büros gehören dazu: Wir haben unter anderem eine Apotheke mit 350 m² in Wiesbaden ausgebaut – mit Publikumsverkehr und Sonderbereichen.

Decke

Akustikdecken und Deckensegel als größte wirksame Fläche. Im Altbau mit hohen Räumen oft die einzige sinnvolle Stelle.

Wand

Absorberflächen, Wandbekleidungen und Vorsatzschalen. Wirksam gegen Flatterechos zwischen parallelen harten Flächen.

Boden

Textile Beläge zur Reduzierung von Trittschall. Wirkt vor allem gegen Gehgeräusche im Open Space.

Zonierung

Fokusräume, Telefonboxen und Raumteiler. Trennt Tätigkeiten, die akustisch nicht zusammenpassen.

Technik

Ruhige Lüftungsauslässe und Geräteaufstellung. Dauergeräusche werden stärker als störend empfunden als kurze Spitzen.

Wir bauen dann in Abschnitten, mit Staubschutzwänden und getrennten Wegen für Bauverkehr und Mitarbeitende – und legen lärmintensive Arbeiten auf Zeiten außerhalb des Bürobetriebs.

• Bauabschnitte und Umzugsfolge innerhalb der Fläche planen
• Staubschutz, Abtrennungen und getrennte Verkehrswege
• Lärmintensive Arbeiten außerhalb der Kernarbeitszeit
• Provisorien für Strom, Daten und Sanitär je Abschnitt
• Laufende Information des Teams zum nächsten Bauabschnitt

Das verlängert die Bauzeit gegenüber einer leeren Fläche – hält aber Ihren Betrieb am Laufen und erspart einen Interimsstandort.